좋은 기획자이자 좋은 사람이 되고 싶은 자의 여정

1. 국내 리츠 시장 개요리츠(REITs)란?부동산을 기초자산으로 하여 투자자들에게 배당을 지급하는 부동산 간접투자 회사국내에서는 2001년 리츠법(부동산투자회사법) 제정, 이후 2018년 공모 리츠 활성화 정책 도입 후 본격적인 성장2024년 기준 자산규모 100조 원 돌파  주요 특징일반 투자자가 소액으로 부동산 투자 가능임대료 수익과 자산 가치 상승에 따른 투자 수익 창출주식 시장에 상장되어 거래 가능 (공모 리츠)국내 리츠 시장의 핵심 현황총 자산 규모: 2020년 61조 원 → 2024년 100조 원 (4년 만에 64% 성장)리츠 개수: 총 400개 (사모 리츠 다수, 2025년 1월말 기준 상장 리츠 24개)상장 리츠 시장 규모: 전체 리츠 시장의 약 7~8% 수준 (해외 대비 저조)주요 투자..

넷플릭스 하우스: 오프라인 확장의 시그널넷플릭스가 2025년 미국에서 체험형 엔터테이먼트 공간인 '넷플릭스 하우스(Netflix House)'를 론칭할 계획입니다.이는 단순한 팝업스토어가 아니라, 넷플릭스의 인기 콘텐츠(IP)를 기반으로 한 체험형 오프라인 공간으로, 브랜드 경험을 강화하고 수익 다각화를 도모하는 전략적 움직임입니다. 넷플릭스 하우스는 다음과 같은 요소를 포함합니다:테마형 레스토랑 및 카페: 넷플릭스 오리지널 시리즈에서 영감을 받은 메뉴 제공체험형 게임 및 전시: 오징어 게임, 기묘한 이야기 등 인기 IP를 활용한 공간 구성머천다이징 스토어: 넷플릭스 팬들을 위한 한정판 굿즈 판매이러한 전략은 기존 스트리밍 중심 비즈니스에서 벗어나 IP 기반의 오프라인 경험 비즈니스로 확장하려는 넷플릭스..

개요파라마운트 픽처스(Paramount Pictures)는 1990년대 테마파크 산업에 진출했으나, 경쟁 심화, 운영 비용 증가, IP 활용 전략의 한계 등으로 인해 2006년 사업을 철수하였습니다. 왜 사업을 철수하였는지 과거 실패 원인을 분석하는 인사이트를 제공하고자 합니다.   파라마운트 테마파크 사업 연혁 및 실패한 사례파라마운트는 1993년부터 1995년 사이에 Paramount Parks라는 브랜드로 테마파크 산업에 본격적으로 진출하였습니다. 이를 위해 여러 기존 테마파크를 인수하여 리브랜딩하였으며, 아래와 같은 주요 테마파크를 운영하였습니다.Kings Island (미국 오하이오주)Canada's Wonderland (캐나다 온타리오주)Carowinds (미국 노스캐롤라이나주)Kings Do..

BGF리테일은 국내 대표 편의점 브랜드 CU를 운영하며, 주력 사업인 편의점 분야에 집중하는 전략을 유지하고 있습니다. 일반적으로 기업이 성장하면 신사업에 진출하는 경우가 많지만, BGF리테일은 이를 신중하게 접근하고 있습니다. 이에 대한 이유를 분석해보겠습니다.   1. 과거 신사업 도전과 실패 경험BGF리테일은 신사업을 전혀 시도하지 않은 것이 아니다. 과거 신선식품 배송업체인 헬로네이처를 인수하며 새로운 시장에 도전했습니다. 그러나 기대만큼 성과를 내지 못했다.​헬로네이처 인수 및 운영: BGF는 2018년 SK플래닛으로부터 헬로네이처 지분 50.1%를 인수하며 신선식품 새벽배송 시장에 진출했습니다. 그러나 매출 성장에도 불구하고 영업손실이 지속사업 구조 전환: 2022년 4월, BGF는 헬로네이처..

국내 공유 킥보드 시장은 한때 도시 모빌리티의 혁신으로 각광받았으나, 최근 강화된 규제, 수익성 악화, 시장 구조 변화로 인해 심각한 위기에 직면해 있습니다. 이번 글에서는 국내 공유 킥보드 시장의 쇠퇴 원인을 분석하고, 글로벌 사례를 벤치마킹하여 향후 모빌리티 산업의 방향성과 전략적 기회를 제안합니다. 시장 분석: 국내 공유 킥보드 산업의 성장과 현황1)  초기 시장 성장 배경2019~2021년: 공유 킥보드는 도시 내 이동성 혁신으로 주목받으며 급성장벤처캐피털(VC) 투자 급증 → 국내 기업(킥고잉, 스윙, 라임 등) 대규모 운영 확대2) 시장 위축 및 주요 변화2022년 이후, 규제 강화 및 사업 모델 한계로 인해 산업 성장세 둔화주요 사업자들의 매출 감소: (예) 스윙 매출 2021년 350억 원..

부채에 대한 일반적 인식대체로 부채는 재무적인 위험 요소로 인식됩니다. 개인 금융에서는 부채가 과도할 경우 파산 위험이 커질 수 있기 때문입니다. 하지만 글로벌 대기업들은 부채를 단순한 부담이 아니라 전략적 도구로 활용하여 성장을 촉진하고 있습니다. 그렇다면 이들은 왜 부채를 적극적으로 활용할까요?  글로벌 대기업들이 부채를 활용하는 핵심 이유1) 레버리지 효과부채를 이용하면 자기 자본만으로 진행할 때보다 더 큰 규모의 투자가 가능합니다.ROE을 극대화하는 중요한 수단입니다.예를 들어, 자기 자본 100억 원 대비 10% 수익률일 경우 10억 원의 이익이 발생하지만, 부채 100억 원을 추가 조달하여 200억 원을 투자하면 20억 원의 이익 창출이 가능합니다. 2) 세금 절감 효과부채를 활용하면 법인세 ..

주주가치란 무엇인가?주주가치란 기업이 창출하는 경제적 가치 중 주주(투자자)에게 돌아가는 몫을 의미합니다. 이는 전통적으로 주가 상승과 배당 증가를 목표로 하지만, 최근에는 지속가능한 성장과 장기적인 기업가치까지 고려하는 방향으로 발전하고 있습니다. 주주가치 극대화의 중요성자본 조달 용이성: 주가가 높을수록 기업은 낮은 비용으로 자금을 조달할 수 있음경영진의 성과 평가 기준: 많은 기업들이 CEO 및 임원의 성과를 주주가치를 기반으로 평가하며, 최근에는 ESG(환경·사회·거버넌스) 요소도 포함하는 추세기업의 지속가능성 확보: 단순한 이익 극대화가 아니라 장기적 경쟁력을 확보하는 것이 기업의 장기 성장에 필수적 주주가치를 극대화하는 주요 전략주주가치 극대화 전략은 산업, 시장상황, 기업문화 등에 따라 다르..

1. 서론: 애플의 역사적 순간2011년 8월, 스티브 잡스는 애플의 CEO 자리에서 물러나며 팀 쿡을 차기 CEO로 임명하였습니다. 애플을 창립한 혁신가인 잡스가 선택한 후계자가 창의적인 디자이너나 제품 개발자가 아닌, 공급망 관리(Supply Chain Management, SCM)에 특화된 운영 전문가였다는 점은 많은 사람들에게 의문을 남겼습니다. 이번 글에서는 잡스가 팀 쿡을 선택한 배경과 그 이유, 그리고 팀 쿡이 애플을 어떻게 변화시켰는지에 대한 내용을 다루겠습니다. 2. 팀 쿡이 애플에 오기 전: SCM 혁신가로서의 커리어팀 쿡은 애플에 합류하기 전, IBM과 컴팩(Compaq)에서 공급망 관리(SCM)와 운영 최적화 분야에서 두각을 나타냈습니다. 특히 컴팩에서 글로벌 운영을 총괄하며 비용 ..

스마트링 시장 개요 및 크기스마트링은 최첨단 기술과 패션을 결합하는 디지털 링이라고 생각하시면 됩니다. 일반적으로 센서 및 연결 기능을 통합하여 다양한 건강 메트릭을 추적하고, 알림을 수신하고, 비접촉 결제를 수행할 수 있습니다.스마트 링 시장 규모는 2023년 기준 2억 1,000만 달러(USD 210M)로 평가되었으며, 2024년부터 2032년까지 연평균 성장률(CAGR) 24.1% 이상을 기록할 것으로 예상됩니다.해당 수치 예측 사이트: https://www.gminsights.com/ko/industry-analysis/smart-rings-market   스마트링 시장 주요 플레이어(Oura, Samsung)현재 스마트 링 시장은 핀란드의 오우라(Oura)가 주도하고 있습니다. 오우라는 누적 판..

1. 롯데그룹 차입금 급증 배경2021년 이후 롯데그룹의 총차입금이 급격히 증가하여 2024년 중반 기준 약 30조 원에 달했다. 이는 공격적인 인수합병(M&A)과 신규 사업 투자, 주요 계열사의 실적 악화로 인한 현금 창출력 저하, 금리 인상으로 인한 자금 조달 비용 증가 등이 복합적으로 작용한 결과다. 특히 일부 계열사는 유동성 위기설까지 거론되며 재무건전성에 대한 우려가 커지고 있다.     2. 차입금 증가의 주요 원인2.1 주요 계열사의 실적 부진과 현금흐름 악화1) 롯데케미칼:2022년부터 석유화학 업황 부진과 원자재 가격 상승으로 대규모 적자를 기록하며 차입금이 2021년 6.8조 원 → 2024년 9.7조 원으로 증가인수합병 투자 부담과 이자비용 증가로 인해 2024년 이자보상배율(세전이익..